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造价鉴定 TIAN TONG YUAN

在工程造价鉴定中最重要的证据之一就是争议双方所签订工程施工合同

天同源 造价鉴定 :2025-07-22 11:20

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依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。因此,在工程造价鉴定中最重要的证据之一就是争议双方所签订工程施工合同。鉴定人在鉴定时,也应根据合同约定的计价原则和方法进行鉴定。

不过,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

即便如此,在正式鉴定之前还是需要明确三个问题:

1、当事人双方提交的建设工程施工合同是否合法有效,能否作为鉴定依据。

当建设工程施工合同合法有效时,合同约定的计量计价方式、合同价款调整、变更签证索赔等重要条款直接影响着整个造价鉴定意见的形成。

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2、当有多份合同时,应以哪一份或者哪几份合同作为鉴定依据。

在实际操作中,由于建设工程项目本身的复杂性、资金投入大、合同关系复杂等特点,导致在整个建设工程实施过程中,可能签订不止一份合同。具体依据哪一份合同进行造价鉴定是首先需要确定的问题。其次,在确定了作为鉴定依据的合同后,合同条款表述不清、相互矛盾等情形造成有不同理解时往往也会成为整个案件争议的焦点,有的时候往往会因为一字之差导致鉴定结果会有很大的差异。

3、当所有合同均无效时,应依据什么进行鉴定。

在司法鉴定过程中,解决合同争议的一个基本原则为:“合同有效依约定,合同无效依法院定。”当合同被法院认定无效时,也可根据法院的决定参照合同约定进行价款计算。

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