在建设工程审计中，若发现施工合同与招标文件约定不一致，需依据法律法规、合同效力优先级及公平性原则处理。一、法律效力优先级原则1.招标文件的优先性实质性条款冲突：根据《招标投标法》第46条，施工合同的实质性...

在总价合同下，工程量量差的调整需结合合同约定、法律法规及公平原则处理，具体可分为以下情形及调整方式：一、调整依据的核心原则1.合同优先原则若合同中明确约定了工程量变更的调整机制（如±15%的阈值、调价公式....

完工后将被后续其他工程内容或者自然物质掩埋、覆盖、遮蔽、封闭，而无法或者难以被重新暴露、检查、整修的工程通常被称为隐蔽工程。隐蔽工程因其完工覆盖后无法或不易检查的特点，容易出现难以补救的工程质量问题。...

如果当事人在诉讼前已经对建设工程价款进行结算，并达成结算协议的，诉讼中一方当事人又申请对工程造价进行鉴定的，人民法院应否准许呢？在建设工程领域，工程结算是合同履行的核心，也是实务中争议较多的部分。一般...

一审法院基于当事人的申请，对已完工程总造价、材料退价、不合格工程返修费用等委托鉴定形成的鉴定意见，当事人在二审质证时未提出充分的相反证据和反驳理由的，可以认定上述鉴定意见的证明力。鉴定意见是诉讼证据类...

1、标的小，收费难与群体性住宅相比，农村自建房一般标的都比较小，造价一般是几十万左右。再加上当事人对鉴定费用的心理预期相对较低，因此洽谈的成功率较低。2、建设不规范，图纸不全农村自建房一般在建设时，遵从...

一、补充鉴定有下列情形之一的，鉴定机构应进行补充鉴定：（1）委托人增加新的鉴定要求的；（2）委托人发现委托的鉴定事项有遗漏的；（3）委托人就同一委托鉴定事项又提供或者补充了新的证据材料的；（4）鉴定人通过...

当事人对建设工程的计价标准或计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。当事人就合同价款或报酬约定不明确的，依照《民法典》第510条的规定仍不能确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定....

工程造价鉴定中，计算工程量是解决该争议的关键，有哪些内容能作为工程量的鉴定依据呢？1、“施工图/竣工图”是计算施工合同内工程量的直接依据“施工图”是在开工前形成，并经规划部门审批同意的施工依据。施工图为...

一般来说，具有下列情形之一，当事人申请进行建设工程造价鉴定，人民法院经审查认为根据当事人举示的证据不能自行确定建设工程造价的，可予准许启动造价鉴定程序。1、合同约定采用固定总价方式确定工程造价，同时对....

工期索赔相对复杂，主要有以下步骤：一、证明是对方原因造成的工期延误。这部分是必要的证据，只有证明对方原因导致工期延误，才具有索赔的基础。二、工期延误的总时间以及具体时间。比如延误从什么时间开始计算，延...

工程签证是在工程合同履行过程中，发承包双方根据合同的约定，就合同价款之外的责任事件，如费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的意思一致，类似于补充协议。那么，工程签证如何才能具有证据效力呢...

《工程造价鉴定规范》规定当事人要求鉴定人对鉴定项目标物进行现场勘验的，鉴定人应告知当事人向委托人提交书面申请，经委托人同意后并组织现场勘验，鉴定人应当参加。鉴定人认为根据鉴定工作需要进行现场勘验时，鉴...

工程造价预算定额控制是贯穿建设项目全生命周期的核心管理手段，其核心目标是通过科学规划、动态监控和精准纠偏，实现投资效益最大化。1.投资决策阶段（事前控制）工作内容：在项目初期，需编制投资估算，明确建设规...

在工程施工纠纷案件中，工程造价的鉴定必不可少，那么造价鉴定机构有哪些选择方式？原告又是否可以自己指定造价鉴定机构呢？法院又是如何选择造价鉴定机构的呢？大体上选择造价鉴定机构的方式无非就三种。诉前工程造...

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因此，在工程造价鉴定中最重要的证据之一就是争议双方所签订工程施工合同。鉴定人在鉴定时，也应根据合同约定的计价原则和方法进行鉴定。不过，建设工程施工合同无效，但建...

在建设工程领域中，由于存在层层分包、转包的原因，所以很多情况下，分包人并没有和发包人或者总承包人签订工程合同，从而引发许多工程量无法确定、对工程款争议大等纠纷，那么在该情形下，鉴定机构如何确定工程量及...

建设工程种类繁多、形态各异，科学的分类有助于系统把握其规律特点，实施有效管理。建设工程主要可从自然属性、功能用途、规模等级等维度进行分类，每种分类方式都有其特定的管理意义和应用场景。按自然属性分类：这...

【案情简介】太子岭公司与孔某签订了《建设工程合同》合同约定由孔某承包完成茂县九鼎山国际高山滑雪场部分修建工作。之后，孔某将工程竣工结算资料报送给太子岭公司签收，并出具承诺书，承诺结算资料真实、合法、完...

1、鉴定资料的提交范围、提交主体应当如何确定？答：鉴定程序启动后，人民法院应当与鉴定单位共同确定需要提交的鉴定资料，并形成鉴定资料清单。鉴定资料清单应当载明鉴定资料的名称、提交主体等内容，鉴定资料清单....